CAPITAL DE SEGUNDA POSICIÓN
Accede a tu capital sin tocar tu primera hipoteca.
¿Ya tienes una buena tasa en tu primera hipoteca pero necesitas capital? Nuestras segundas hipotecas te dejan acceder al capital de tu propiedad sin alterar tu primera hipoteca de tasa baja.
PANORAMA DEL FINANCIAMIENTO
Capital basado en el activo, diseñado en torno a tu estrategia.
La evaluación se enfoca en la propiedad, el capital y una salida clara — no en las listas rígidas de la banca tradicional. Decisiones en 24 horas y términos que se ajustan al ritmo real del inversionista.
- Accede al capital existente detrás de una primera hipoteca de tasa baja
- Mantén intacta tu primera hipoteca actual
- Capital para inversión y oportunidades de negocio
- Soluciones flexibles estructuradas en torno al activo
ESCENARIOS QUE FINANCIAMOS
Situaciones reales de inversionistas reales en Florida.
Conserva una tasa de primera hipoteca bajo el mercado
Aprovecha el capital detrás de una primera hipoteca fija de tasa baja sin refinanciar a las tasas más altas de hoy.
Financia la próxima inversión sin vender
Usa capital de segunda posición de un activo estabilizado para financiar el enganche de la próxima operación.
Capital de negocio y crecimiento
Despliega el capital de la propiedad en oportunidades de negocio, expansión o necesidades operativas.
CASOS DE USO
Dónde gana este capital.
- Enganches en propiedades de inversión adicionales
- Capital de remodelación o valor agregado en otro activo
- Capital de negocio y crecimiento
- Consolidación de deuda de corto plazo de mayor costo
PERFIL DEL PRESTATARIO
Diseñado para estos prestatarios.
- Propietarios con capital fuerte detrás de una primera hipoteca de tasa baja
- Inversionistas de Florida ampliando su cartera
- Empresarios desplegando el capital de su propiedad
- Propietarios bajo LLC o entidad
PREGUNTAS
Dudas sobre este programa.
¿Tendré que refinanciar mi primera hipoteca?
No. Nuestras estructuras de segunda hipoteca quedan detrás de tu primera existente para que conserves tu tasa y términos actuales.
¿A cuánto capital puedo acceder?
Prestamos hasta el 50% del Valor Combinado de Préstamo (CLTV) sobre el valor de mercado actual.
¿Para qué se pueden usar los fondos?
Enganches de propiedades de inversión, capital de remodelación, crecimiento de negocio y otros usos operativos o de inversión.
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