Préstamos puente entre la compra y la venta.
Capital de corto plazo para cubrir el espacio entre la compra y la venta. Saca capital rápidamente, financia tu próxima operación o incluso detén una ejecución hipotecaria. Decisiones reales de prestamistas reales para que tu proyecto siga avanzando.
PANORAMA DEL FINANCIAMIENTO
Capital basado en el activo, diseñado en torno a tu estrategia.
La evaluación se enfoca en la propiedad, el capital y una salida clara — no en las listas rígidas de la banca tradicional. Decisiones en 24 horas y términos que se ajustan al ritmo real del inversionista.
- Aprobaciones rápidas en activos que califiquen en Florida
- Decisiones del prestamista directo — sin comités externos
- Opciones de rescate de ejecución hipotecaria para propietarios con capital
- Estrategias de salida flexibles mediante venta o refinanciamiento
ESCENARIOS QUE FINANCIAMOS
Situaciones reales de inversionistas reales en Florida.
Compra antes de vender
Adquiere la siguiente propiedad sin esperar a que cierre la actual. Repaga el préstamo puente con los fondos de la venta.
Rescate de ejecución hipotecaria con capital real
Aprovecha el capital acumulado para pagar una acción pendiente y reiniciar el calendario con una venta o refinanciamiento planificado.
Reposicionar un activo con valor agregado
Mantén capital flexible de corto plazo mientras estabilizas la propiedad para un financiamiento permanente.
CASOS DE USO
Dónde gana este capital.
- Adquisición antes de la disposición
- Rescate de ejecución hipotecaria para propietarios con capital
- Periodos de estabilización en activos con valor agregado
- Refinanciamiento de notas privadas que vencen
PERFIL DEL PRESTATARIO
Diseñado para estos prestatarios.
- Inversionistas y desarrolladores activos en Florida
- Propietarios con capital bajo presión de tiempo
- Prestatarios esperando un refinanciamiento de largo plazo
- Operadores reposicionando activos comerciales
PREGUNTAS
Dudas sobre este programa.
¿Cuál es el plazo típico de un préstamo puente?
Los plazos generalmente van de 12 a 36 meses con una salida clara mediante venta o refinanciamiento.
¿Cuánto puedo pedir prestado?
Hasta 60% LTV sin avalúo y hasta 70% LTV con avalúo.
¿Un préstamo puente puede detener una ejecución hipotecaria?
Sí — aceptamos pre-ejecuciones y ejecuciones activas. Cuando hay capital real y una salida viable, nuestras estructuras puente pagan al prestamista senior y reinician el calendario.
¿Qué tipos de propiedad califican?
Residencial, comercial y terreno baldío en todo Florida.
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COBERTURA EN FLORIDA
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Centro de préstamos en FloridaDETALLES DEL PRÉSTAMO
Aspectos del Programa
- Monto del Préstamo: Revisión caso por caso
- LTV Máximo: Hasta 70%
- Tasas de Interés: Desde alrededor del 12% según el escenario
- Plazo: 12–36 meses
- Tiempo de Cierre: Tan rápido como 7–14 días
- Pagos: Opciones de solo interés disponibles
- Puntaje de Crédito: No requerido
- Verificación de Ingresos: No requerida
- Tipos de Propiedad: Residencial, Multifamiliar, Comercial, Activos en Dificultades
Las tasas, plazos y estructuras de préstamo varían según el tipo de propiedad, la posición de capital, la ubicación y el riesgo general de la transacción. Todos los préstamos están sujetos a suscripción y aprobación final.
LISTOS CUANDO LO ESTÉS
Cierra tu próxima operación en días, no en semanas.
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