Financiamiento desde cero ajustado a tu calendario de obra.
Financiamiento de construcción desde cero con calendarios de desembolso construidos en torno a tu obra, no a la nuestra. Podemos incluir los costos de cierre y pagos de intereses dentro del préstamo. No revisamos crédito y no se requiere experiencia previa en construcción.
PANORAMA DEL FINANCIAMIENTO
Capital basado en el activo, diseñado en torno a tu estrategia.
La evaluación se enfoca en la propiedad, el capital y una salida clara — no en las listas rígidas de la banca tradicional. Decisiones en 24 horas y términos que se ajustan al ritmo real del inversionista.
- Hasta 70% LTV del Valor Después de Construcción (ARV)
- Los costos de cierre y los intereses mensuales pueden ir dentro del préstamo
- Desembolsos procesados en 24 horas — sin inspecciones de terceros
- No se requiere experiencia como inversionista ni como constructor
ESCENARIOS QUE FINANCIAMOS
Situaciones reales de inversionistas reales en Florida.
Construcción desde cero de casa o townhouse
Financia la compra del terreno y la construcción vertical en una sola facilidad coordinada con desembolsos por etapas.
Constructor primerizo con un buen lote
Capital estructurado en torno al activo y al plan — no se requiere experiencia previa en construcción.
Redesarrollo de infill y demoliciones
Capital para adquirir, demoler y reconstruir en lotes urbanos en todas las áreas metropolitanas de Florida.
CASOS DE USO
Dónde gana este capital.
- Construcción especulativa de casas
- Construcción para renta de multifamiliar pequeño
- Proyectos de townhouse y rowhouse
- Construcción vertical en lotes con permisos
PERFIL DEL PRESTATARIO
Diseñado para estos prestatarios.
- Constructores e inversionistas-constructores de Florida
- Constructores primerizos con contratistas calificados
- Operadores que avanzan sobre terreno con permisos
- Constructores especulativos que escalan su cartera
PREGUNTAS
Dudas sobre este programa.
¿Cuál es el LTV máximo para préstamos de construcción?
Ofrecemos financiamiento de construcción hasta el 70% del Valor Después de Construcción (ARV).
¿Requieren experiencia como constructor o inversionista?
No. No se requiere experiencia ni del constructor ni del inversionista.
¿Qué tan rápido se procesan los desembolsos?
Los desembolsos se procesan en 24 horas, sin inspecciones de terceros durante la fase de obra.
¿Se pueden financiar los costos de cierre?
Sí — los costos de cierre y los intereses mensuales pueden incluirse dentro del préstamo para conservar capital.
¿Cuáles son los plazos típicos?
Los plazos de los préstamos de construcción suelen ser de 12 a 18 meses.
SOLUCIONES DE FINANCIAMIENTO RELACIONADAS
Otros programas que los inversionistas combinan con este.
COBERTURA EN FLORIDA
Construcción en los 67 condados.
Préstamos privados en todo el estado, desde el Panhandle hasta los Cayos.
Centro de préstamos en FloridaDETALLES DEL PRÉSTAMO
Aspectos del Programa
- Monto del Préstamo: Revisión caso por caso
- LTC/LTV Máximo: Según la revisión del proyecto
- Tasas de Interés: Desde alrededor del 12% según el riesgo del proyecto
- Plazo: 12–24 meses
- Estructura de Desembolsos: Calendario de desembolsos de construcción
- Tiempo de Cierre: Proceso de aprobación rápido
- Experiencia Requerida: No requerida
- Puntaje de Crédito: No requerido
- Tipos de Propiedad: Construcción desde cero, Casas especulativas, Desarrollo residencial
Las tasas, plazos y estructuras de préstamo varían según el tipo de propiedad, la posición de capital, la ubicación y el riesgo general de la transacción. Todos los préstamos están sujetos a suscripción y aprobación final.
LISTOS CUANDO LO ESTÉS
Cierra tu próxima operación en días, no en semanas.
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